Сопровождение сделок с недвижимостью

Юрист по сделкам с недвижимостью в Красногорске

Сопровождение сделок с недвижимостьюЛюбая сделка с недвижимостью несет определенные риски для сторон такой сделки. Несмотря на кажущуюся простоту совершения и регистрации такой сделки, многие «подводные камни» будут просто не заметны для граждан, не знающих специфику оформления и сопровождения сделок с недвижимостью в Красногорске. Именно для этого и необходима помощь специалиста по сопровождению сделок с недвижимостью в Красногорске. Таким специалистом является юрист (адвокат) по недвижимости в Красногорске, участие которого в оформлении и регистрации сделки с недвижимостью в Красногорске сведет к минимуму всевозможные риски.

Услуги адвоката по недвижимости

Манипуляции с недвижимостью в настоящее время занимают лидирующие позиции в сфере имущественных отношений и относятся к категории повышенного риска для процветания мошенничества, оспаривания в судебном порядке. Существуют несколько ключевых причин, объясняющих рациональность и разумность использования услуг адвоката по вопросам недвижимости:

Часто встречаются случаи незаконных, и даже криминальных схем продаж, например, отчуждение жилья по поддельным документам, продажа несуществующего объекта или жилой площади, собственником которого является несовершеннолетний. Московский областной юридический центр, предоставляя услуги по недвижимости, гарантирует проведение безопасной и прозрачной сделки. Чтобы в последующем суд не признал процедуру недействительной, проверяем собственника на предмет долговых обязательств, а юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на наличие судебных притязаний.

Российское законодательство, регулирующее вопросы имущества, постоянно совершенствуется и изменяется. Гражданин, покупая жилую площадь, земельный участок и оформляя в собственность, часто не может оценить законность сделки из-за отсутствия знания норм. Специалисты нашей компании владеют полной информацией, касающейся правовой сферы.

Обратившись в органы власти, человеку предстоит собрать много справок и бумаг. Среди рисков необходимо отметить возможные технические ошибки, например, в заказанной выписке из ЕГРП в собственниках указан другой гражданин. И чтобы понять нюансы процесса регистрации требуется длительное время: разумно передать вопросы профессионалам.

Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Юридическая помощь при сделках с недвижимостью представляет из себя комплексное сопровождение сделки с недвижимостью в Красногорске, и включает проверку юридической чистоты объекта недвижимости (не находится ли объект под арестом, в залоге, имеются ли ограничения). Если этот этап успешно пройден, юрист (адвокат) по недвижимости в Красногорске от Московского областного юридического центра приступает к составлению текста самой сделки по отчуждению имущества, это может быть договор купли-продажи недвижимости (квартиры, нежилого помещения, земельного участка, гаража), либо договор дарения недвижимости или же иная сделка (соглашение об отступном, договор цессии). По завершении оформления текста договора решается вопрос о способе оплаты стоимости имущества, если сделка возмездная. В этом случае как правило заключается договор с банком об аренда банковской ячейки, в котором прописываются условия, при которых одна или другая сторона сделки будет иметь доступ к ячейке с заложенными в нее денежными средствами. Далее следует этап регистрации сделки в регистрирующем органе (Росреестр). На этом этапе подготавливаются недостающие документы для регистрации сделки, документы сдаются на регистрацию. Регистрация является завершающим этапом сделки с недвижимостью, сведения о прежнем собственнике исключается из реестра, а о новом вносится в реестр. Выдается выписка из ЕГРП, которая подтверждает регистрацию права собственности.

Московский областной юридический центр предоставляет следующие основные услуги в сфере недвижимости в Красногорске:

— оформление земельных участков в собственность. Специалисты окажут помощь при разделении или объединении, перераспределении участка земли, постановке на кадастровый учёт, внесения изменений в назначение земельного участка, сопровождение выкупа надела у органов власти, проведение оценки участка;

— юридическое сопровождение Клиента, юристы нашей компании профессионально окажут услуги по сопровождению сделок купли-продажи, сделок с банком при ипотечном займе, проведут переговоры с владельцем имущества по согласованию всех условий сделки и т.д.;

— сделки с недвижимостью (частичная или полная до получения Свидетельства). Покупка, продажа, дарение, наследство, приватизация и другие требуют внимательного и профессионального подхода. Специалисты Московского областного юридического центра грамотно и в короткие сроки оформят недвижимость, подготовят необходимый пакет документов для нотариуса, проведут анализ готовности объекта к сделке (наличие обременений на имущество, прописаны ли несовершеннолетние, есть ли переход прав по наследству, обмену или дарению). Совершая любую сделку с недвижимостью, возникает необходимость в составлении соответствующего документа. Юристы нашей компании с учётом всех требований и условий помогут составить предварительный или основной договор купли-продажи квартиры или другого объекта, договор мены, дарения или аренды. А также проделают много другой рутинной, но ответственной работы.

Московский областной юридический центр оказывает помощь в сфере недвижимости физическим, юридическим лицам и государственным учреждениям.

Юридическая консультация по недвижимости в Красногорске:

— Устная. Специалист проконсультирует, например, по делам отчуждения либо приобретения квартиры;

— Письменная. Юрист проведёт анализ правоустанавливающих документов, оформит экспертное заключение со ссылками на российское законодательство. Можем составить независимый отчёт по рыночной стоимости объекта.

Ключевые преимущества во взаимодействии с нами по вопросам недвижимости

— Наша первостепенная задача — создание комфортной атмосферы для Клиента.

— Фиксированные оптимальные расценки на предоставляемые юридические услуги, оформляем договор.

— Наш штат сотрудников — высокопрофессиональные специалисты с соответствующим опытом.

— Решения нашей компании на 100% соответствуют законодательству Российской Федерации и мы гарантируем надёжность в сроках и результатах нашей деятельности.

— Наша компания обеспечит конфиденциальность как в отношении сведений, предоставленных Заказчиком, так и факта обращения за юридической помощью.

— Принцип нашей работы — индивидуальный подход к каждому Клиенту.

Не стоит экономить на помощи юристов! Расходы на услуги специалистов составляет сотые доли от стоимости недвижимости, но с нашей помощью вы сможете обезопасить себя от действий мошенников, сократить время на оформление документов в соответствии с требованиями и, тем самым, сохранить личные сбережения и нервы.

Планируете сделку по покупке или продаже недвижимости? Воспользуйтесь сопровождением сделки от Московского областного юридического центра, юрист (адвокат) по недвижимости в Красногорске поможет вам быстро и безопасно провести сделку!

Московский областной юридический центр — профессиональная юридическая помощь в Красногорске, Москве и области.