Право пользования жилым помещением после расторжения брака

Право пользования жилым помещением после расторжения брака (развода)

Расторжение брака влечет за собой целый ряд правовых последствий, в том числе возникает вопрос можно ли снять с регистрации по месту жительства ребенка, бывшего супруга либо он  имеет ли право пользования жилым помещением  и т.п.

Результат зависит от многих факторов: принадлежит ли жилое помещение супругам либо одному из них, основание возникновения права собственности (купля-продажа, приватизация, дарение, наследство), когда оно приобретено, когда происходила регистрация по месту жительства, имелись ли соглашения между супругами по этому вопросу и многое другое.

В большинстве случаев ребенок сохраняет право пользования  жилым помещением. Однако в некоторых случаях при наличии ряда обстоятельств, связанных с фактическим местом проживания ребенка, суд принимает решение о снятии с регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетнего.

Мы готовы дать необходимые консультации по интересующим Вас вопросам и при необходимости представлять Ваши интересы в суде.

Снятие с регистрации бывшего члена семьи

Согласно Жилищному кодексу РФ бывший супруг(а) после оформления расторжения брачных отношений не может распоряжаться жилплощадью собственника за исключением трех случаев:

  • если было заключено соглашение на владение квартирой между хозяином и бывшим членом семьи;
  • если право пользования собственностью осталось за бывшим мужем или женой по решению суда;
  • если бывший супруг(а) участвовал в приватизации квартиры на равных условиях.

При отсутствии указанных нюансов вы имеете все основания после развода выписать из квартиры бывшего члена семьи.

Отправьте на его имя письменное требование добровольно освободить квартиру физически и юридически. В составлении уведомления нет четких правил. Это не обязательный пункт, но желательный для всех сторон. Важно указать в данном обращении дату освобождения жилплощади и снятия с учета.

Выписать из квартиры без согласия

Выписать из квартиры без согласия бывшей жены или мужа можно только в судебном порядке. Иск подается по территориальному расположению собственности.

Необходимо подготовить:

  • заявление истца;
  • уведомление об освобождении квартиры, на которой должна стоять отметка о получении, при отправлении документа по почте следует запросить уведомление в пункте почтовой связи;
  • бланк об уплате государственной пошлины в размере 300 рублей;

суд может потребовать другие документы истца, указывающие на законность его требований — это может быть свидетельство о регистрации жилплощади, акт о разводе и т. д.

Представленные документы вместе с иском вносятся с копиями с учетом количества участников дела.

Чтобы выписать из квартиры бывшего мужа, необходимо добиться решения районного или городского суда об утрате гражданином права пользоваться частной собственностью и выселении.

После вынесения вердикта суд дает срок один месяц на его обжалование, после чего решение судьи обретает законную силу. Он служит поводом для выдачи исполнительного листа.

Данный документ следует направить в территориальный отдел ФССП. Приставы открывают исполнительное производство, согласно которому они должны будут выселить из квартиры бывшего родственника в указанные сроки. По закону должник освобождает жилплощадь вместе со своим имуществом и домашними животными. После чего его уведомляют о запрете пользования данным помещением.

Также решение суда адресуется органам регистрационного учета. После получения акта правосудия происходит выписка бывшего члена семьи без его участия.

Выписать из квартиры бывшую супругу или супруга без юридической помощи специалиста довольно проблематично. При судебном разбирательстве или обращении в государственный орган могут потребовать нотариальную доверенность на представителя. В разборе нюансов жилищного права выручат профессионалы Московского областного юридического центра.

Выселение из жилого помещения

Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. Субъектами этого права являются как граждане Российской Федерации, так и лица без гражданства и иностранные граждане. В зависимости от субъекта этого права могут устанавливаться особенности его реализации, касающиеся, в частности, порядка обеспечения жильем, улучшения жилищных условий.

Право пользования жилым помещением может возникать из права собственности на него либо на основании договора социального найма.

Часто возникает ситуация, когда кто-либо из зарегистрированных по месту жительства в квартире лиц в ней никогда не проживал либо выехал на другое место жительства.

За бывшим членом семьи собственника жилого помещения при отсутствии соглашений право пользования жилым помещением может быть прекращено.

В этих и многих других случаях имеется возможность прекратить право пользования жилым помещением.

Во многих случаях прекращение права пользования жилым помещением, изменение договоров социального найма, выселение производится с нарушением прав зарегистрированных лиц.

Мы готовы представлять Ваши интересы как на стороне истца (подать иск о выселении), так и на стороне ответчика (возражать против требований о Вашем выселении).